Estimation théorique
La Chaumiane,04200 Sisteron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Chaumiane,04200-Sisteron indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.508€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.508€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubignosc (04013), comprenant 614 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.508€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.508€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubignosc (04013), comprenant 614 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-30 | 23 | CHE NEUF | 4 | 92 | 649 | 210000€ | 2283€ |
2021-12-23 | 9972 | CHE DES PRES HAUTS | 4 | 94 | 1181 | 225000€ | 2394€ |
2020-11-25 | 16 | CHE DE LA BASSE CHAUMIANE | 6 | 153 | 672 | 278000€ | 1817€ |
2022-10-22 | 9830 | LA CHAUMIANE | 4 | 90 | 1441 | 114468€ | 1272€ |
2022-04-08 | 102 | CHE DES PRES HAUTS | 4 | 128 | 1489 | 282000€ | 2203€ |
2023-05-25 | 5 | LOT PASTURO | 6 | 126 | 1006 | 320000€ | 2540€ |
2022-05-20 | 13 | CHE NEUF | 4 | 129 | 0 | 47500€ | 368€ |
2021-12-03 | 34 | CHE NEUF | 5 | 116 | 974 | 310000€ | 2672€ |
2019-11-26 | 2 | LOT PASTURO | 3 | 71 | 1000 | 205000€ | 2887€ |
2021-05-11 | 18 | CHE NEUF | 4 | 93 | 1236 | 304000€ | 3269€ |
2019-08-09 | 9019 | CHE DES COUDOULETS | 2 | 40 | 435 | 110000€ | 2750€ |
2020-08-29 | 9066 | CHE DE LA HAUTE CHAUMIANE | 5 | 119 | 180 | 285400€ | 2398€ |
2022-06-17 | 8 | CHE VIEUX CHE DES COUDOULETS | 3 | 70 | 1660 | 258000€ | 3686€ |
2020-10-27 | 65 | CHE DE LA BASSE CHAUMIANE | 3 | 73 | 1020 | 200000€ | 2740€ |
2022-09-21 | 9008 | CHE DES COUDOULETS | 3 | 30 | 110 | 90000€ | 3000€ |
2021-10-18 | 63 | CHE DE LA HAUTE CHAUMIANE | 4 | 118 | 731 | 255000€ | 2161€ |
2020-01-11 | 63 | LA HAUTE CHAUMIANE | 5 | 130 | 749 | 257000€ | 1977€ |
2021-05-28 | 58 | CHE DE LA HAUTE CHAUMIANE | 5 | 99 | 1091 | 244115€ | 2466€ |
2023-05-31 | 58 | CHE DE LA HAUTE CHAUMIANE | 5 | 99 | 1091 | 254115€ | 2567€ |
2023-01-30 | 9231 | LE PLAN DE LA BAUME | 4 | 82 | 90 | 192200€ | 2344€ |
2019-12-20 | 9909 | LA HAUTE CHAUMIANE | 4 | 89 | 820 | 100000€ | 1124€ |
2022-12-09 | 9025 | CHE DES COUDOULETS | 1 | 30 | 520 | 115000€ | 3833€ |
2021-02-19 | 35 | CHE DU MARRAS | 3 | 105 | 89 | 65000€ | 619€ |
2020-01-10 | 156 | CHE DES PRES HAUTS | 4 | 93 | 916 | 155000€ | 1667€ |
2019-05-02 | 87 | CHE DE LA HAUTE CHAUMIANE | 1 | 23 | 480 | 70000€ | 3043€ |
2022-03-01 | 9603 | CHE DES PRES HAUTS | 4 | 98 | 675 | 315000€ | 3214€ |
2022-12-09 | 44 | CHE DES MONDRONS | 4 | 96 | 1000 | 165000€ | 1719€ |
2023-03-17 | 6 | PLAN DE LA BAUME ET DE LEY | 4 | 110 | 1210 | 245000€ | 2227€ |
2020-05-28 | 129 | PLAN DE LA BAUME ET DE LEY | 4 | 103 | 1019 | 223000€ | 2165€ |
2022-08-02 | 9042 | CHE DE SARRABOSC | 5 | 131 | 1090 | 299000€ | 2282€ |
2021-10-19 | 127 | CHE DE LA HAUTE CHAUMIANE | 3 | 89 | 1000 | 238900€ | 2684€ |
2022-12-10 | 127 | CHE DE LA HAUTE CHAUMIANE | 4 | 93 | 1076 | 305950€ | 3290€ |
2023-03-13 | 57 | CHE DU RUGBY | 4 | 87 | 706 | 266000€ | 3057€ |
2022-08-02 | 9040 | CHE DE SARRABOSC | 1 | 40 | 101 | 120000€ | 3000€ |
2019-11-25 | 9600 | RTE DE LA MOTTE DU CAIRE | 7 | 149 | 1799 | 295000€ | 1980€ |
2022-11-17 | 2 | CHE PLAN DE LEYDET | 5 | 111 | 1000 | 336800€ | 3034€ |
2023-02-14 | 9024 | CHE DE SARRABOSC | 4 | 93 | 125 | 199800€ | 2148€ |
2023-04-28 | 9006 | LE LOGIS NEUF | 1 | 102 | 3880 | 170873€ | 1675€ |
2019-07-04 | 9215 | LA BAUME | 1 | 35 | 480 | 87000€ | 2486€ |
2020-12-15 | 9501 | RTE DE SAINT GENIEZ | 4 | 86 | 1930 | 200000€ | 2326€ |
2019-12-12 | 48 | L HUBAC DE LA BAUME | 4 | 55 | 0 | 134370€ | 2443€ |
2020-01-09 | 9207 | LA BAUME | 4 | 105 | 1088 | 210000€ | 2000€ |
2022-06-09 | 9034 | LE COUVENT | 4 | 69 | 440 | 185000€ | 2681€ |
2021-09-02 | 5035 | GOUBIN | 4 | 110 | 3925 | 550000€ | 5000€ |
2020-07-17 | 9051 | LE COUVENT | 4 | 54 | 0 | 162000€ | 3000€ |
2020-10-24 | 9022 | LE COUVENT | 4 | 79 | 465 | 218800€ | 2770€ |
2020-08-20 | 9060 | LE COUVENT | 4 | 65 | 485 | 144000€ | 2215€ |
2019-10-10 | 25 | RUE DU COUVENT | 5 | 111 | 760 | 151500€ | 1365€ |
2022-08-09 | 9020 | RUE JULIEN MASSELIER | 3 | 50 | 100 | 167000€ | 3340€ |
2021-05-29 | 9002 | LE COUVENT | 3 | 72 | 550 | 175000€ | 2431€ |
2020-01-31 | 9018 | RUE DU COMMANDANT WILMART | 3 | 52 | 148 | 117000€ | 2250€ |
2020-05-05 | 109 | RUE SAUNERIE | 4 | 65 | 105 | 70000€ | 1077€ |
2022-09-16 | 60 | CHE DE LA MARQUISE | 4 | 120 | 1590 | 540000€ | 4500€ |
2020-12-21 | 196 | RUE POTERIE | 3 | 90 | 280 | 130000€ | 1444€ |
2019-11-06 | 139 | RUE POTERIE | 3 | 36 | 27 | 45000€ | 1250€ |
2020-07-18 | 193 | RUE NOTRE DAME | 3 | 67 | 74 | 120000€ | 1791€ |
2022-09-12 | 185 | RUE NOTRE DAME | 4 | 122 | 58 | 147000€ | 1205€ |
2023-06-23 | 9015 | RUE FONT CHAUDE | 1 | 30 | 33 | 33000€ | 1100€ |
2021-01-29 | 9024 | RUE FONT CHAUDE | 2 | 42 | 132 | 50000€ | 1190€ |
2020-04-24 | 9002 | RUE DU REMPART | 1 | 35 | 0 | 34000€ | 971€ |
2019-06-12 | 65 | RUE NOTRE DAME | 2 | 30 | 21 | 63500€ | 2117€ |
2020-11-17 | 72 | RUE NOTRE DAME | 2 | 52 | 60 | 168000€ | 3231€ |
2021-06-29 | 39 | RUE DE LA COSTE | 3 | 128 | 43 | 195000€ | 1523€ |
2020-05-13 | 9005 | PL DU TIVOLI | 6 | 130 | 110 | 139000€ | 1069€ |
2019-09-25 | 9045 | RUE DU BOURG REYNAUD | 5 | 90 | 43 | 80000€ | 889€ |
2022-09-22 | 2 | RUE FONT CHAUDE | 2 | 25 | 0 | 45000€ | 1800€ |
2019-07-24 | 9035 | RUE DU BOURG REYNAUD | 3 | 75 | 36 | 103000€ | 1373€ |
2022-05-11 | 9004 | RUE LONGUE ANDRONE | 3 | 50 | 0 | 79210€ | 1584€ |
2022-08-05 | 9006 | RUE LONGUE ANDRONE | 3 | 60 | 79 | 68000€ | 1133€ |
2021-08-13 | 9030 | RUE DE LA POUSTERLE | 4 | 90 | 28 | 88000€ | 978€ |
2019-12-21 | 87 | RUE DES COMBES | 3 | 63 | 53 | 80000€ | 1270€ |
2021-08-12 | 9 | RUE DU BOURG REYNAUD | 4 | 124 | 62 | 144600€ | 1166€ |
2023-03-13 | 9 | RUE DU BOURG REYNAUD | 4 | 124 | 62 | 158000€ | 1274€ |
2019-12-03 | 101 | RUE DU RIEU | 3 | 57 | 52 | 82000€ | 1439€ |
2020-06-23 | 9011 | RUE DU RIEU | 3 | 40 | 33 | 28000€ | 700€ |
2019-05-10 | 9012 | RUE DU BOURG REYNAUD | 3 | 45 | 45 | 60000€ | 1333€ |
2023-04-07 | 9004 | RUE CHAPUZIE | 4 | 65 | 68 | 150000€ | 2308€ |
2019-12-17 | 9003 | RUE BASSE DES REMPARTS | 1 | 20 | 22 | 55000€ | 2750€ |
2022-11-25 | 11 | RUE DELEUZE | 3 | 95 | 0 | 290000€ | 3053€ |
2023-05-22 | 30 | RUE DELEUZE | 2 | 35 | 64 | 75000€ | 2143€ |
2021-04-14 | 100 | RUE DELEUZE | 4 | 54 | 54 | 55000€ | 1019€ |
2023-03-27 | 28 | RUE PORTE SAUVE | 4 | 59 | 49 | 75000€ | 1271€ |
2023-04-04 | 7 | ALL DE VERDUN | 3 | 72 | 65 | 101000€ | 1403€ |
2021-03-26 | 9024 | RUE PORTE SAUVE | 3 | 52 | 46 | 135200€ | 2600€ |
2022-11-26 | 9001 | AV DU GAND | 4 | 89 | 400 | 230000€ | 2584€ |
2021-12-13 | 9010 | RUE DES MARRES | 4 | 70 | 735 | 175000€ | 2500€ |
2020-12-30 | 24 | RUE FOND RIVE NEUVE | 3 | 92 | 397 | 198000€ | 2152€ |
2021-05-14 | 32 | RUE FOND RIVE NEUVE | 4 | 116 | 676 | 216593€ | 1867€ |
2022-10-10 | 32 | RUE FOND RIVE NEUVE | 4 | 116 | 676 | 259773€ | 2239€ |
2021-09-15 | 4 | RUE FOND RIVE NEUVE | 4 | 104 | 637 | 317000€ | 3048€ |
2022-01-14 | 6 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 62 | 762 | 110000€ | 1774€ |
2021-06-02 | 9016 | AV PASTEUR | 4 | 111 | 565 | 125000€ | 1126€ |
2022-06-13 | 138 | LES CHAUDETES | 3 | 102 | 1114 | 250000€ | 2451€ |
2021-07-21 | 9015 | AV DU LAC | 5 | 133 | 1121 | 270000€ | 2030€ |
2020-03-17 | 9004 | LES CHAUDETES | 4 | 80 | 2000 | 454500€ | 5681€ |
2021-08-31 | 9601 | L ADRECH | 4 | 96 | 930 | 240000€ | 2500€ |
2021-04-09 | 9501 | RUE DES JARDINS | 4 | 152 | 65 | 266000€ | 1750€ |
2022-10-14 | 130 | AV DES CHAUDETTES | 4 | 112 | 1163 | 382400€ | 3414€ |
2021-09-24 | 9015 | AV PASTEUR | 4 | 69 | 236 | 166500€ | 2413€ |
2022-07-20 | 9001 | IMP DES ROSSIGNOLS | 6 | 122 | 580 | 207460€ | 1700€ |
2022-02-02 | 9601 | LES CHAUDETES | 7 | 156 | 706 | 293000€ | 1878€ |
2021-06-25 | 5123 | TIRASSE | 6 | 168 | 5860 | 330000€ | 1964€ |
2022-07-29 | 9503 | CHE DE L ADRECH | 4 | 131 | 583 | 250000€ | 1908€ |
2021-11-10 | 17 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 105 | 220 | 250000€ | 2381€ |
2021-01-27 | 9024 | AV PASTEUR | 5 | 78 | 455 | 165000€ | 2115€ |
2019-06-15 | 9055 | LES CHAUDETES | 4 | 95 | 775 | 163500€ | 1721€ |
2021-04-30 | 1 | CHE DE L ADRECH | 4 | 84 | 1246 | 210500€ | 2506€ |
2021-05-20 | 9001 | CHE DE L ADRECH | 4 | 164 | 558 | 328600€ | 2004€ |
2022-08-12 | 9606 | LES CHAUDETES | 4 | 98 | 1090 | 250000€ | 2551€ |
2020-12-17 | 9001 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 59 | 477 | 270000€ | 4576€ |
2019-10-19 | 5021 | LE PLAN | 3 | 91 | 1170 | 160000€ | 1758€ |
2022-10-21 | 7 | LOT LE JARDIN DES LAVANDES | 3 | 105 | 767 | 260000€ | 2476€ |
2021-09-01 | 8 | CHE DES OULETTES | 5 | 146 | 1000 | 243650€ | 1669€ |
2020-11-10 | 26 | RUE DES JARDINS | 4 | 63 | 134 | 162000€ | 2571€ |
2022-09-06 | 9002 | MTE DES OLIVIERS | 5 | 88 | 765 | 245000€ | 2784€ |
2021-06-24 | 14 | LOT MONTCALM | 4 | 88 | 450 | 213200€ | 2423€ |
2022-12-22 | 7 | AV DES PLANTIERS | 4 | 90 | 700 | 368025€ | 4089€ |
2021-09-08 | 12 | LOT MONTCALM | 4 | 91 | 553 | 242500€ | 2665€ |
2022-01-07 | 8 | LOT MONTCALM | 4 | 88 | 466 | 215000€ | 2443€ |
2020-10-29 | 10 | LOT MONTCALM | 5 | 105 | 435 | 270000€ | 2571€ |
2022-09-14 | 44 | RUE DES JARDINS | 4 | 110 | 702 | 250000€ | 2273€ |
2021-01-13 | 9054 | RUE DES JARDINS | 4 | 72 | 356 | 150000€ | 2083€ |
2022-02-08 | 9058 | RUE DES JARDINS | 6 | 94 | 990 | 156000€ | 1660€ |
2020-04-28 | 6 | AV DES CHAUDETTES | 3 | 85 | 734 | 183600€ | 2160€ |
2023-03-27 | 68 | AV DES PLANTIERS | 5 | 224 | 1418 | 450000€ | 2009€ |
2021-12-16 | 9070 | AV DES PLANTIERS | 2 | 42 | 22 | 504791€ | 12019€ |
2019-10-25 | 9034 | AV JEAN JAURES | 5 | 123 | 110 | 160000€ | 1301€ |
2020-08-27 | 9602 | AV DU JABRON | 3 | 114 | 1193 | 220000€ | 1930€ |
2022-12-16 | 9037 | AV DES PLANTIERS | 3 | 98 | 315 | 180000€ | 1837€ |
2019-11-05 | 9061 | AV JEAN JAURES | 3 | 64 | 210 | 120000€ | 1875€ |
2021-06-11 | 9601 | AV DU JABRON | 3 | 83 | 600 | 130000€ | 1566€ |
2019-06-28 | 9501 | AV DE ST DOMNIN | 5 | 99 | 890 | 140000€ | 1414€ |
2021-07-02 | 9007 | AV DE LA DURANCE | 4 | 90 | 470 | 171250€ | 1903€ |
2020-03-17 | 9794 | LES OULETTES | 3 | 80 | 46 | 78000€ | 975€ |
2022-09-23 | 9070 | AV JEAN DES FIGUES | 3 | 80 | 517 | 190000€ | 2375€ |
2020-05-27 | 9842 | LES CLAUX | 3 | 88 | 756 | 308230€ | 3503€ |
2020-11-05 | 18 | LOT LA ROUBINE | 4 | 86 | 671 | 170000€ | 1977€ |
2021-01-23 | 66 | TRA DES CLAUX | 5 | 128 | 860 | 400000€ | 3125€ |
2021-07-01 | 5 | LOT LA ROUBINE | 4 | 74 | 270 | 198000€ | 2676€ |
2020-06-06 | 9063 | AV DE ST DOMNIN | 4 | 75 | 708 | 182000€ | 2427€ |
2019-11-13 | 9939 | LES CLAUX | 5 | 138 | 898 | 378000€ | 2739€ |
2021-09-27 | 9983 | LOT DE LA FARIGOULE | 4 | 85 | 258 | 195000€ | 2294€ |
2023-04-26 | 4 | LOTISSEMENT DU THOR | 5 | 113 | 501 | 340680€ | 3015€ |
2020-09-26 | 9898 | LE TOUER | 4 | 84 | 534 | 250000€ | 2976€ |
2019-09-04 | 9901 | LES CLAUX | 4 | 107 | 425 | 242000€ | 2262€ |
2021-02-18 | 9510 | AV DE ST DOMNIN | 4 | 110 | 924 | 246000€ | 2236€ |
2022-12-15 | 9024 | AV DE ST DOMNIN | 5 | 91 | 820 | 250000€ | 2747€ |
2022-05-02 | 9879 | AV DU JABRON | 4 | 90 | 524 | 259000€ | 2878€ |
2022-01-17 | 9502 | AV DE ST DOMNIN | 5 | 132 | 658 | 270000€ | 2045€ |
2020-10-06 | 9076 | AV JEAN JAURES | 7 | 108 | 325 | 199999€ | 1852€ |